Top Preis-Leistung: Inklusive Finanzierung und Förderung!
![Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/e641ab86da64763fdaa7840a3e702599/fc_h1080_mwebp_w1920/ZunGuyN4lv1bRVtPNw14Q.jpg)
![Küche mit Essecke](https://storage.justimmo.at/thumb/c8ffe7926c64a7cc82a1a6b8620999b3/fc_h1080_mwebp_w1920/6eD7y4xzmbKAxUOyRWBGjL.jpg)
![Elternschlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/688d2ab2020b25fe00994a5b86d89447/fc_h1080_mwebp_w1920/1EV5h4VyPLO4fl6kF9nLJb.jpg)
![Vorraum/Diele](https://storage.justimmo.at/thumb/27c726e7ad9620a6ac4f67465926354d/fc_h1080_mwebp_w1920/4ZKca989dUsWNlYvy6XlWI.jpg)
![Wohnzimmer mit Balkon](https://storage.justimmo.at/thumb/d5cf5edd54f7bf00b811af86a34c49db/fc_h1080_mwebp_w1920/4Z93H3mgn3C4Dc9XhpeyFU.jpg)
![Bad](https://storage.justimmo.at/thumb/a5175761c2e15579f52ba9a4f71864bc/fc_h1080_mwebp_w1920/a981CXb4ZlQZRaL1XUrpI.jpg)
![WC](https://storage.justimmo.at/thumb/22923c82ee803f901faa8d4d82c6f490/fc_h1080_mwebp_w1920/1SRojF2hdYUgLkC7VpaUiP.jpg)
![Ausblick nach Nord/West](https://storage.justimmo.at/thumb/99f4256c972596fcdc08399e33bb2f71/fc_h1080_mwebp_w1920/yc9gzuwUVmPdbtc5hMUeV.jpg)
![Blick nach Südwest](https://storage.justimmo.at/thumb/a54fadb6468f8a1911c83d70975cacfd/fc_h1080_mwebp_w1920/2BlpoAaBwp0heU9z8tM2N4.jpg)
![Gepflegte Wohnanlage](https://storage.justimmo.at/thumb/54c732617607830acf9265da5e8c18e8/fc_h1080_mwebp_w1920/7BUJKI6Ul48oG9OzoZfCM0.jpg)
![Blick nach Nord/Ost](https://storage.justimmo.at/thumb/2f55150de70247adf44c4e4dd24d1342/fc_h1080_mwebp_w1920/6D6Eycb6e6h5JcoH5Kn0Di.jpg)
Beschreibung
Fakten:
- 3,5 Zimmer, ca 69 m²
- Finanzierung inklusive
- hell, ruhig, optimale Verkehrsanbindung
- Westbalkon mit Fernblick
- Kellerabteil 10m², Dachboden 10m²
- Carport direkt vor dem Haus - Geringe Betriebskosten
Die Hardware ist gemacht, Strom und Fenster wurden bereits 2016 erneuert. Sie können also gleich einziehen und Step by Step die Wohnung optisch erstrahlen lassen- Böden, eine neue Küche sowie die Deckenpaneelen benötigen "etwas frischen Wind". Durch die optimale Raumaufteilung und den großzügigen, hohen Räumen können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und der Wohnung ihre ganz persönliche Note verleihen!
Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten und optimaler Verkehrsanbindung. Ihnen stehen ein großzügiger Vorraum (Diele), ein geräumiges Wohnzimmer mit Westbalkon, Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche mit Essbereich,Tageslichtbadezimmer mit Wanne, separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung..Angenehmer Nebeneffekt: Die geringen monatlichen Betriebskosten!
Das eigene Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil mit jeweils 10 m² Fläche bieten ordentlich Stauraum. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem überdachten Autoabstellplatz (Carport) direkt vor dem Haus.
Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich nocch heute an un vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 971 5269. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Klaus Erler, Erler & Kirchler Immobilien OG.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Pellets
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Carport
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Wasch- / Trockenraum
- WG geeignet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 75 kWh/m2a
- fGEE C, 1,6
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 68,4 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 216,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 216,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 788
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 68,4 m2
- Wohnfläche ca. 68,4 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 10 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 75 kWh/m2a
- fGEE C, 1,6
- Baujahr 1956
- Letzte Sanierung 2016
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort