Garconniere zur Eigennutzung oder Anlageobjekt mit bester Vermietbarkeit!
Diese gemütliche Perle befindet sich inmitten des Dorfkerns von Igls und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Single- Leben brauchen.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2012 generalsanierten und gepflegten Mehrparteienhaus und bietet eine Wohnnutzfläche von 24,06 m².
Aufgeteilt in einen kleinen Vorraum mit Garderobe (Eingangsbereich), ein Badezimmer mit Dusche + WC und einem ca. 16 m² goßen Wohn- Schlafraum mit vollausgestatteter Einbauküche.
Das Highlight dieser kleinen Oase ist der ca. 8 m² große Balkon- idyllischer Dorfblick inklusive.
Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas- Zentralheizung.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem ca. 3,5 m² großen Kellerabteil.
Für Ihr Fahrzeug haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zu erwerben.
In der Anlage befindet sich außerdem ein Trocken-, ein Fahrrad- und ein Kinderwagenraum.
Fakten:
- Garconniere ca. 24 m²
- 2012 generalsaniert (Haus komplett entkernt)
- zentral
- Bad mit Dusche + WC
- Balkon ca. 8 m²
- allgemeine Räume
- Tiefgaragenstellplatz zusätzlich erwerbbar - € 28.000,--
Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
